En Belgique, La Plateforme Maison Passive (PMP) est chargée de délivrer les certificats pour les nouvelles constructions. Pour obtenir ce certificat, la maison doit répondre à certains critères rigoureux en matière d’isolation, de ventilation, d’étanchéité à l’air et de protection contre la surchauffe estivale.
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Quels sont les avantages d’une maison passive ?

Construire une maison passive présente plusieurs avantages pour le bâtisseur. Ces avantages peuvent être répartis en 2 catégories : les avantages économiques d’une maison passive et les avantages d’usage et d’utilisation d’une maison passive.

Avantages économiques d’une maison passive

S’il est vrai qu’au départ, le budget à prévoir pour construire une maison passive est plus élevé que celui nécessaire à la construction d’une maison traditionnelle, sur le long terme, la construction d’une maison passive est plus que rentable. L’investissement de base est plus conséquent mais les économies réalisées par la suite en raison des besoins énergétiques très faibles de la maison sont considérables. Le délai du retour sur investissement varie et dépend des prix des carburants, des subsides octroyés et des mesures fiscales en vigueur.

Construire une maison passive coûte donc plus cher que de construire une maison conventionnelle mais les factures énergétiques plus légères compensent sur le long terme les coûts de cet investissement.

Comparativement à une maison basse énergie, les coûts de base liés à l’enveloppe du bâtiment d’une maison passive (triple vitrage, isolation des murs, du toit, etc.) seront plus élevés. Sachez toutefois que d’un point de vue énergétique, il est possible d’obtenir une maison presque zéro énergie, voire même zéro énergie, sans pour autant que la maison soit certifiée passive. Si vous optez pour la construction d’une maison basse énergie, vous pourrez donc également bénéficier d’avantages économiques. Pour ce faire, vous devrez compenser la consommation énergétique supplémentaire en construisant une maison active générant de l’énergie à l’aide de panneaux solaires, d’un boiler solaire ou d’une pompe à chaleur.

Enfin, en construisant une maison passive, vous obtiendrez une maison durable et de qualité dont la valeur immobilière sera très élevée.

Vivre dans une maison passive améliore considérablement la qualité de vie de ses occupants. Ces avantages sont ce que nous définissons comme étant les avantages d’utilisation d’une maison passive.