Vous avez besoin de plus d’espace sans vouloir déménager ? L’extension de maison est la solution idéale !
L’extension de maison séduit de plus en plus de propriétaires. Que ce soit pour créer une nouvelle pièce ou pour agrandir la cuisine, ajouter des mètres carrés peut transformer votre quotidien. Mais pour construire cette annexe, faut-il un permis d’urbanisme ? Quel type d’agrandissement choisir ? Et surtout, combien ça coûte ? Suivez le guide pour tout savoir sur l’extension de maison en Belgique !
Pourquoi réaliser une extension de maison ?
Gagner de l’espace
Votre famille s’agrandit et vous commencez à vous sentir à l’étroit chez vous ? Le manque d’espace est souvent la raison principale qui pousse les propriétaires belges à agrandir leur maison. L’extension de maison en Belgique est en effet une solution à la fois pratique et rentable pour adapter votre logement à votre nouveau mode de vie.
Repenser l’aménagement intérieur
Construire une extension, ce n’est pas juste ajouter une pièce. C’est aussi l’occasion de donner un coup de neuf à votre espace intérieur pour le rendre plus confortable. Par exemple, vous pouvez déplacer la cuisine vers un coin plus lumineux ou aménager un bureau pour le télétravail. Et pourquoi ne pas créer un grand salon ouvert sur le jardin ?
Bref, agrandir la maison vous permet de repenser la disposition de vos pièces.
Éviter le déménagement
Lorsqu’on commence à manquer d’espace, notre premier réflexe est de penser à déménager. Mais soyons honnêtes : quitter un quartier qu’on aime, refaire tous les cartons, chercher une nouvelle école pour les enfants… ce n’est pas toujours simple.
L’agrandissement de la maison est la solution toute trouvée. Moins de tracas, moins de frais, et surtout, vous restez chez vous. Pas besoin de dire au revoir à vos voisins sympas ni à votre boulanger préféré !
Apporter de la valeur au bien immobilier
C’est un avantage auquel on ne pense pas toujours tout de suite : agrandir sa maison, c’est aussi investir dans sa valeur. En effet, une extension ajoute du cachet à l’habitation. Elle devient plus fonctionnelle, plus moderne et plus attractive si un jour vous décidez de la vendre. Un avantage non négligeable !
Quels sont les types d’extensions de maison ?
L’extension horizontale
L’extension horizontale consiste à ajouter une pièce sur le côté de la maison. Il s’agit donc d’une extension de plain-pied qui ajoute de la surface au sol.
C’est un excellent choix si vous avez un grand jardin ou de l’espace autour de votre maison. Vous pouvez en faire une véranda, une cuisine ouverte, un salon plus spacieux, ou encore une suite parentale.
Choisir l’extension qui correspond à vos besoins et à vos envies est essentiel. Le mieux, c’est de se faire conseiller par un professionnel. Pour vous aider à choisir, n’hésitez pas à consulter T.PALM !
L’extension verticale
Votre terrain est limité ? Vous ne voulez pas sacrifier votre jardin pour ajouter de l’espace ? Vous pouvez tout simplement ajouter un ou plusieurs étages ! Cette solution permet d’agrandir votre maison sans toucher à l’espace extérieur.
Mais attention, les travaux coûtent plus cher et sont plus complexes : une évaluation approfondie de la structure est nécessaire.
L’extension par excavation
Ici, l’idée est d’agrandir vers le bas pour rendre le sous-sol habitable. Il s’agit de l’extension la plus délicate, car les travaux peuvent affecter les fondations et la stabilité de la structure. Ce type de chantier nécessite l’expertise d’un professionnel qualifié.
Et côté matériaux ? Le bois offre chaleur et bonne isolation, tandis que le parpaing est solide et économique. Quant au verre, il apporte de la luminosité. À vous de voir ce qui vous correspond le mieux !
Quel est le prix moyen d’une extension de maison en Belgique ?
En moyenne, le prix d’une extension de maison au m² en Belgique est de 2500€ HTVA.
Le coût varie selon plusieurs facteurs tels que le type d’extension, le choix des matériaux, la complexité des travaux et la superficie de l’annexe.
Voici les prix selon le type de matériau :
- en bois : 3000 €/m²
- en parpaing : 2 500 €/m²
N’oublions pas que la construction d’une extension représente un projet complexe qui nécessite l’intervention de plusieurs professionnels.
Dans le budget de la construction d’extension de maison, vous devez inclure notamment :
- les honoraires de l’architecte ;
- le permis d’urbanisme ;
- les études préalables du projet ;
- la réalisation et la gestion du chantier ;
- la réception des travaux.
Vous désirez un budget sans mauvaise surprise ? Faites appel à T.PALM, une entreprise de construction avec des prix transparents : le budget est fixé d’avance !
Faut-il un permis d’urbanisme pour agrandir sa maison en Belgique ?
Si votre extension de maison en Belgique est destinée à l’habitation, la réponse est oui. Et ce, peu importe le nombre de mètres carrés. À partir du moment où vous modifiez la structure de votre logement pour créer une nouvelle pièce, le permis d’urbanisme est obligatoire. Tout comme l’intervention d’un architecte.
En revanche, vous pouvez obtenir une dispense si l’annexe n’est pas destinée à l’habitation. C’est le cas d’une buanderie, d’un garage ou d’un atelier. Vous devez alors respecter les conditions suivantes :
- La superficie de l’extension de maison ne dépasse pas les 40 m² ;
- L’annexe n’a qu’un seul étage ;
- Il s’agit du seul volume secondaire de l’habitation.
Pour faire la demande de permis, il faut s’adresser à la commune où est situé votre bien. Le dossier inclut des plans détaillés de l’extension, des photos de l’état actuel de la maison et une description des travaux envisagés.
Bon à savoir : Si vous choisissez de vous faire accompagner par T.PALM, vous n’avez rien à gérer ! Notre équipe prend en charge toutes les démarches administratives.
Quelles sont les étapes de construction d’une extension ?
Le projet d’une extension de maison en Belgique s’apparente à celui d’une construction ou d’une rénovation.
Voici, dans les grandes lignes, les étapes incontournables pour agrandir votre habitation :
- Définir ses envies et ses besoins
- Contacter T.PALM
- Établir un budget
- Faire appel à un architecte
- Faire une demande de permis (si nécessaire)
- Lancer les travaux
T.PALM vous accompagne dans votre projet d’extension de maison en Belgique
L’extension de maison en Belgique est une solution pratique pour gagner de l’espace et réorganiser vos pièces. Mais il est crucial de bien choisir le professionnel qui vous accompagne.
Choisir T.PALM, c’est s’assurer la garantie d’une transparence sur les prix et les délais. Mais ce n’est pas tout ! Notre entreprise de construction vous offre un accompagnement sur mesure. Des démarches administratives à la gestion du chantier, on s’occupe de tout. De quoi se lancer dans les travaux l’esprit tranquille.
Envie de nous parler de votre projet d’extension de maison ? Contactez l’équipe pour recevoir nos conseils d’experts.
