Vous habitez en Wallonie et vous souhaitez réaliser des travaux d’isolation dans votre maison ? Sachez que la région accorde des aides pour financer votre projet de rénovation énergétique.
Or, cette année, le gouvernement wallon a revu le système des aides avec de nouvelles conditions pour les primes Habitation.
Quels sont les montants pour l’année 2025 ? Comment bénéficier de ces primes d’isolation en Wallonie ? T.PALM répond à toutes vos questions !
Nouveau système de primes à la rénovation en Wallonie
Si vous habitez en Wallonie, vous avez droit à des primes pour réaliser vos travaux de rénovation.
Mais depuis le 14 février 2025, le gouvernement wallon a ajusté le système des primes énergie en raison de contraintes budgétaires. Ce régime temporaire sera mis en place du 14 février 2025 au 1er octobre 2026.
Ces changements visent à optimiser l’efficacité énergétique des logements tout en rendant les aides plus accessibles et mieux adaptées aux réalités économiques actuelles.
Concrètement, qu’est-ce qui va changer au niveau des aides financières ? Voici les principaux ajustements :
- Les montants de base des primes ont diminué de 60 % en moyenne.
- Le plafond des pourcentages est revu à la baisse : il passe à 70 % pour les catégories R1 et R2 et à 50 % pour les catégories R3 et R4.
- Les ménages dont le revenu dépasse 114 400 €/an n’ont plus accès à ces primes.
- Les primes « chauffage » et « petits travaux » sont suspendues.
- Il n’est plus obligatoire de réaliser un audit pour les travaux de toiture et l’isolation thermique du toit ou des combles.
Pour bénéficier de ces primes Habitation 2025, il faut obligatoirement faire une demande d’audit Logement. L’auditeur agréé par la Wallonie examinera votre habitation et établira une liste des travaux à effectuer.
Une exception : pas besoin d’audit pour les travaux relatifs à la toiture et à son isolation.
Qu’en est-il des demandes en cours ou des travaux entamés avant le 14 février 2025 ? Rassurez-vous, ils restent sous la réglementation de l’ancien système.
Comment calculer le montant de sa prime d’isolation en Wallonie ?
Le montant des primes d’isolation en Wallonie est adapté en fonction de vos revenus, de la composition de votre ménage et du type de travaux.
Montant de la prime d’isolation en Wallonie
Voici les montants de base en ce qui concerne les travaux d’isolation thermique à partir du 14/02/2025 :
- Audit de logement : 76 €
- Isolation du toit/combles : 20 €/m² (coefficient R : 5,00 m²K/W min.)
- Isolation du toit/combles avec isolant biosourcé* : 26 €/m² (R : 5,00 m²K/W min.)
- Isolation des murs : 8,80 €/m² (R : 4,00 m²K/W min.)
- Isolation des murs avec isolant biosourcé* : 12 €/m² (R : 4,00 m²K/W min.)
- Isolation des sols : 6 €/m² (R : 3,50 m²K/W min.)
- Isolation des sols avec isolant biosourcé* : 8 €/m² (R : 3,50 m²K/W min.)
- Remplacement des finitions de planchers en cas d’isolation par le haut : 2 €/m²
- Remplacement des menuiseries/vitrages extérieur(e)s : 26 €/m²
*La teneur biosourcée de l’isolant doit être supérieure ou égale à 70 %.
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Calcul du revenu
Pour calculer vos revenus, prenez en compte le revenu des membres de vos ménages de l’avant-dernière année complète précédant la date de la demande de prime. Par exemple, si vous faites la demande en 2025, il faut examiner les revenus de 2023.
À cette somme, vous pouvez déduire 5 000 € par :
- enfant à charge ou à naître ;
- personne du ménage en situation de handicap ;
- parent ou cohabitant âgé d’au moins 60 ans.
Le montant final indique la catégorie de revenus dans laquelle vous vous trouvez.
En fonction de la catégorie de vos revenus, les montants de base de la prime peuvent être multipliés jusqu’à 6 fois. Plus les revenus sont bas, plus la prime sera élevée :
- 26 900 € ou moins (R1) : montant de base ×6 ;
- 26 900,01 € à 38 300 € (R2) : montant de base x4 ;
- 38 300,01 € à 50 600 € (R3) : montant de base x3 ;
- 50 600,01 € à 114 400 € (R4) : montant de base x2 ;
- Plus de 114 400 € : pas de prime.
Ainsi, votre prime équivaut au montant de base * coefficient multiplicateur lié à votre catégorie de revenus.
Pour rappel, le montant des primes ne peut pas excéder 70 % de la facture TVAC pour les catégories de revenu R1 et R2 et 50 % pour les catégories R3 et R4.
Quelles sont les conditions pour recevoir la prime énergie en région wallonne ?
Pour bénéficier des primes d’isolation en Wallonie, vous devez avoir un droit sur le bien que vous souhaitez rénover : être propriétaire, co-propriétaire, usufruitier…
Le bien doit être situé en région wallonne (hors commune germanophone), destiné principalement à un logement (50 %) et être construit il y a au moins 15 ans.
Vous devez y vivre au moins 5 ans à partir de la fin des travaux ou :
- le louer pendant 5 ans selon la grille indicative des loyers ;
- laisser une agence immobilière sociale gérer le bien pendant 9 ans ;
- le mettre à disposition d’un membre de la famille pendant au moins 1 an.
Si vous souhaitez profiter des primes d’isolation, vous devez faire appel à un auditeur agréé qui établira une liste des travaux à effectuer.
Vous pouvez choisir l’ordre des travaux, sauf pour les installations d’électricité et de gaz. Si celles-ci ne sont pas conformes, la mise en conformité doit être réalisée en priorité.
Enfin, le chantier doit être réalisé par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des entreprises et ne peut commencer avant l’enregistrement du rapport d’audit.
Quelle est la procédure pour obtenir la prime habitation ?
La procédure pour la demande de primes d’isolation en Wallonie se fait en 5 étapes.
- L’audit Logement
Avant vos travaux, vous faites appel à un auditeur agréé par la Wallonie. Ce dernier visitera votre habitation et dressera une liste de travaux nécessaires avec un ordre recommandé.
- Le rapport d’audit
Après visite et discussion, l’auditeur établit et envoie un rapport signé à l’administration. Celui-ci sera enregistré automatiquement. Vous pouvez alors lancer les travaux.
- Les travaux
Pensez à prendre des photos avant et pendant le chantier pour prouver que les travaux ont été réalisés correctement. Elles vous seront demandées pour l’obtention des primes.
- La demande de prime Habitation
Vous devez ensuite faire la demande de prime dans les 8 mois suivant l’enregistrement du rapport d’audit et avant le 1er octobre 2026.
Vous pouvez envoyer le formulaire par la poste ou sur le site officiel de la Wallonie en n’oubliant pas d’inclure les annexes techniques à remplir par l’entrepreneur.
- L’accusé de réception et traitement du dossier
Vous recevrez un accusé de réception dans les 15 jours. Si votre dossier est complet, vous recevrez les primes Habitation avec le détail du calcul. Dans le cas contraire, vous avez 60 jours pour compléter le dossier.
La réduction d’impôts
En Wallonie, si vous faites des travaux d’isolation de votre toit, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts sur les factures, en plus de la prime Habitation.
Cette aide financière s’élève jusqu’à :
- 3 420 € pour l’exercice 2023 (vos revenus de 2022) ;
- 3 740 € pour l’exercice 2024 (vos revenus de 2023) ;
- 3 900 € pour l’exercice 2025 (vos revenus de 2024).
Vous pouvez retrouver toutes les conditions nécessaires à la réduction d’impôts sur le site de la SPF Finances.
Démarrez vos travaux de rénovation avec T.PALM
Conclusion ? Pour obtenir les primes d’isolation en Wallonie, il est capital non seulement de respecter les conditions et les démarches administratives, mais aussi de faire appel à des professionnels expérimentés.
Chez T.PALM, nous vous guidons à chaque étape pour réaliser une isolation efficace et conforme aux normes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis personnalisé et profitez des avantages d’une habitation mieux isolée !