Vous êtes au début de votre projet, et vous vous demandez comment réaliser et budgétiser votre avant-projet?
Rien de tel que quelques précautions pour baliser au mieux votre projet de construction ou de rénovation et éviter les surprises qui pourraient vous coûter beaucoup d’argent.
Vous souhaitez acheter un terrain ?
Examinez le à la loupe. Si un terrain est un emplacement géographique et social idéal , les caractéristiques qui le composent doivent aussi être de qualité.
Consultez notre article : Ce qu’il faut absolument savoir avant d’acheter un terrain
Un terrain est soumis à des prescriptions urbanistiques régionales et communales, voire de quartier : pas question d’y faire ce que vous voulez. Les prescriptions urbanistiques portent sur de nombreux éléments comme les matériaux utilisés, l’inclinaison de la toiture, les revêtements extérieurs,… . C’est auprès de services communaux que vous trouverez le cadre à donner à votre projet de construction ou de rénovation.
Comment faire des économies ?
Accordez un point d’attention tout particulier aux points suivants :
- La surface du terrain
- Son orientation
- Sa pente
- La nature du sol
- Les raccordements
- Les zones inondables et/ou de pollution
- Les potentiels projets économiques
Le dénivelé d’un terrain a une influence sur le coût des travaux. L’orientation impacte, elle, la question énergétique. De la nature du sol dépendra la stabilité du bâtiment, les conséquences sur les fondations peuvent être de taille. Comme vous pouvez vous en apercevoir, le seul achat du terrain est à lui seul un chantier pour lequel la patience et la vigilance sont de mise.
Le terrain est acheté ? A combien estimez-vous votre capacité financière? Il est temps de rencontrer votre banque pour estimer votre budget.
En Belgique, de nombreuses primes ainsi que des aides financières sont allouées à la construction d’une nouvelle habitation. Elles varient d’une région à l’autre et portent sur des sujets divers. Elles sont bien sûr aussi soumises à condition.
Une brique après l’autre
Le temps ne respecte pas ce qui se fait sans lui. Une nouvelle construction ne respecte pas ce qui est fait sans un architecte. Il est indispensable. Bien sûr les équipes de TPalm vous accompagnent dans votre projet en tout ou en partie. Sentez-vous à l’aise pour poser toutes les questions qui vous passent par la tête.
Les avantages à travailler avec une entreprise de construction ?
Elle prend en charge le projet de A à Z. Les aspects techniques comme les aspects administratifs sont gérés par nos équipes. En outre, elles vous informent des aides auxquelles vous avez droit.
Faire appel à une entreprise de construction revient souvent moins cher et permet d’éviter un grand nombre d’erreurs.
Vous souhaitez construire ou rénover un bâtiment, nous examinons votre projet et/ou nous vous donnons accès à notre catalogue d’idées. Nous avons de nombreuses solutions pour optimiser votre qualité de vie et faire de votre maison un lieu ressourçant.
