Vous envisagez de rénover une maison ? Félicitations !
Mais avant de signer des devis, il y a des étapes incontournables à suivre pour que les travaux se déroulent dans les meilleures conditions.
En effet, face à l’ampleur des travaux, on peut vite se sentir perdu et découragé. Par où commencer ? Quelles priorités fixer ? Comment éviter les faux pas ? Ne vous inquiétez pas, T.Palm est là pour vous guider pas à pas.
Suivez notre guide pratique et découvrez toutes les étapes pour réussir votre projet de rénovation. C’est parti !
Avant d’entamer les travaux de rénovation, la première étape est de vérifier s’il vous faut un permis d’urbanisme. Si c’est le cas, vous devez faire la demande et obtenir l’autorisation avant le début des travaux. En cas de non-respect des réglementations, vous pourriez devoir tout recommencer.
À qui faut-il faire la demande ? À la commune. C’est elle qui vous octroie ou non le permis d’urbanisme.
Un conseil : même si vous êtes persuadé que vos travaux ne nécessitent aucune autorisation, faites-en la confirmation auprès de votre commune. Un petit renseignement ne coûte rien. Et comme dit le dicton, il vaut mieux prévenir que guérir !
Rénover une maison ne s’improvise pas, surtout si vous faites de gros travaux de rénovation. Pour réussir au mieux votre projet, il est impératif de s’entourer de partenaires fiables. L’architecte, les entrepreneurs et artisans sauront mettre leurs compétences techniques pour transformer vos idées en réalité.
Les professionnels à contacter sont :
Chez T.Palm, nous faisons appel à nos propres corps de métier avec qui nous collaborons depuis des années. Vous pouvez donc être certain de la qualité des matériaux et des techniques mises en œuvre.
Quand faire appel à des experts ? Dès le début du projet ! Ils pourront vous aider à faire une étude de faisabilité, à établir un budget et à planifier les étapes des travaux.
Vous devez à présent évaluer l’ampleur des travaux de rénovation de la maison. Pour cela, un état des lieux du bien sera nécessaire. Attention, les apparences peuvent être trompeuses ! Une maison aux apparences saines peut cacher des problèmes de fondations ou de toiture par exemple.
Pour cette étape de la rénovation, T. Palm vous conseille donc de faire appel à un professionnel expert. Celui-ci vous indiquera les travaux indispensables à réaliser pour le confort et la sécurité de ses habitants. Surtout, son expertise vous évitera de mauvaises surprises.
Voici quelques questions à se poser avant de rénover la maison :
Avec cet état des lieux, vous pourrez ainsi effectuer une estimation des coûts de rénovation.
Rénover un bien existant et créer la maison de vos rêves sans se ruiner ? C’est possible, mais à condition d’établir une planification soignée. En gros, le plan détaillé vous permet de concrétiser vos idées sans dépasser votre budget. Cela prend du temps, mais c’est un gain d’énergie, d’argent et un anti-stress pour la suite.
Un conseil, n’oubliez pas de tenir compte de l’existant lors du projet de rénovation. Voici une erreur que font souvent nos clients : ils se projettent dans des intérieurs qui ne correspondent pas aux leurs.
Le plan de rénovation vous aide donc à vous projeter dans les travaux et à avoir une vue d’ensemble. C’est le moment de réfléchir à ce que vous souhaitez réaliser et comment le faire dans le budget imparti. Quelles sont vos attentes ? Combien d’argent êtes-vous prêt à mettre ? Voulez-vous réaliser certains travaux vous-même ?
Quel budget prévoir pour rénover une maison ? Il est difficile de donner un chiffre précis, car les coûts de la rénovation dépendent de nombreux facteurs, tels que :
Pour vous donner un ordre d’idée, le prix de rénovation au mètre carré se situe entre 250 et 700 euros pour une rénovation légère. Pour une rénovation intermédiaire, le prix se situe plutôt entre 700 et 110 euros.
Le mieux est de faire appel à un spécialiste qui pourra évaluer les frais de rénovation en fonction de vos besoins spécifiques.
Y a-t-il des aides pour rénover une maison ? Oui ! Pour réduire vos coûts, vous pouvez faire une demande pour obtenir une prime de rénovation. Et cela, peu importe la région où se trouve votre bien.
Vous voilà avec la liste des travaux en main. Mais par quoi commencer ? Il est primordial de différencier les tâches prioritaires des tâches secondaires. Cela vous donnera une idée des étapes de la rénovation.
La règle d’or : commencez toujours par les travaux les plus importants. L’ordre classique de la rénovation est donc le gros œuvre, puis le second œuvre, et enfin les finitions.
Par exemple, la plomberie, l’électricité, l’assainissement et les problèmes parasitaires sont des travaux à réaliser en premier.
Dans la pratique, quelle pièce doit-on rénover en premier ? En général, ce sont la salle de bain et la cuisine, car elles entraînent d’importants changements au niveau de la plomberie et des installations électriques.
Voici un exemple d’ordre des travaux de rénovation :
T.Palm vous accompagne dans votre projet de rénovation
Vous avez une idée de rénovation pour votre maison ? S’entourer de professionnels fiables et expérimentés est essentiel pour réussir votre projet.
Chez T.Palm, nous sommes là pour vous guider à chaque étape, de la signature du projet à la remise des travaux. Notre devise ? Vous offrir un accompagnement personnalisé et sur mesure pour créer la maison de vos rêves selon vos envies et vos besoins spécifiques.
Prêt à vous lancer dans cette nouvelle aventure ?
Contactez-nous dès maintenant et discutons ensemble de votre projet !