L’avantage de construire une maison mitoyenne
Pour ou contre une maison mitoyenne ? La maison mitoyenne comporte de nombreux avantages et quelques inconvénients. Dans cet article, nous reprenons les différents avantages
Un achat plus avantageux
Les maisons mitoyennes sont un peu moins chères que les maisons individuelles. Elles se négocient jusqu’à 15% moins cher. Pour une même surface, une maison mitoyenne sera moins onéreuse à l’achat qu’une maison particulière.
Une maison mitoyenne permet de réduire le coût :
- du terrain
- des raccordements de gaz, d’électricité et d’eau.
Des économies d’énergies jusqu’à 35%
Si chaque face d’une maison individuelle est exposée au vent et aux variations de températures, c’est moins le cas pour une maison mitoyenne. L’économie générée par une maison mitoyenne est estimée entre 30 et 35 % par rapport à une 4 façades.
Dans ce blog construction, nous apportons les meilleures réponses aux questions que vous vous posez.
Une diminution des intrusions
La mitoyenneté est un argument de dissuasion vis-à-vis des cambrioleurs. De nombreuses études montrent que les cibles les plus recherchées sont les maisons quatre façades avec clôture, situées à proximité d’une route fréquentée. Les cambriolages sont moins fréquents dans les maisons mitoyennes.
Quels sont les inconvénients ?
La proximité. Une maison mitoyenne expose davantage au voisinage. Il est donc important de garder à l’esprit que l’on peut entendre ses voisins derrière le mur mitoyen. De la même façon qu’il est possible de les croiser sur la terrasse, le balcon, la terrasse ou dans le jardin.
La disposition des pièces joue un rôle capital. Une télévision bruyante en mitoyenneté avec votre chambre s’avère une regrettable combinaison.
La luminosité. Dans les anciennes maisons mitoyennes, il peut y avoir une perte de lumière. De nos jours, de nombreux architectes veillent à pallier ce déficit.
Des escaliers. Les maisons mitoyennes sont généralement construites sur plusieurs niveaux.
Le volume. La répartition du volume peut donner à la maison mitoyenne un aspect plus petit.
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