L’emplacement est la clé de voûte d’un investissement réussi. C’est l’élément à étudier et à analyser en profondeur dès les prémisses de votre projet afin de vous assurer in fine un investissement rentable et de qualité.

Le dynamisme économique de la ville, l’environnement que propose le quartier, l’état du marché locatif local ou encore la proximité avec les commerces, les transports en commun ou les principaux axes autoroutiers sont des éléments à prendre en considération lors de votre étude de marché.

Optez pour un endroit stratégique dans un secteur porteur d’une bonne image de marque et proche des différents services et équipements. Il est préférable de privilégier un bien immobilier situé dans une agglomération de moyenne ou grande taille et près d’un centre-ville.

Choisir le bon emplacement vous permettra d’attirer plus facilement les locataires et augmentera le potentiel de revente et de plus-value. La situation du bien vous garantira ainsi un investissement rentable.

Le prix d achat du bien immobilier dont vous allez faire l’acquisition est loin d’être le seul critère essentiel qui dictera votre choix. Lorsque vous aurez trouvé le parfait endroit, l’emplacement idéal, pour investir, il vous faudra définir le type de bien à développer dans votre projet immobilier.

Selon que votre bien immobilier soit situé dans un centre urbain ou à la campagne, les besoins de vos clients potentiels ne sont pas les mêmes. Vous devrez donc adapter votre projet à la demande locative du quartier.

Les centres-villes sont davantage prisés par les étudiants ou jeunes couples à la recherche de petites surfaces.

À l’inverse, les banlieues résidentielles conviennent mieux pour les familles qui recherchent de plus grands appartements, des maisons jointives ou des villas.

Pour réussir votre investissement immobilier, il sera donc indispensable d’étudier la demande locative de votre emplacement en tenant compte des différents éléments suivants : surface, nombre de pièces, niveau d’équipement, etc.